POGORZEL stacja PKP Pogorzel Warszawska.
Kameralne lokale w zabudowie bliźniaczej | spokojna okolica | świetna alternatywa dla mieszkania w Warszawie.,
To jedna z tych inwestycji, które od początku mają dobrą energię. Na sprzedaż trafiła świetnie położona działka z gotowym pozwoleniem na budowę, a solidny i doświadczony deweloper szybko dostrzegł potencjał tego miejsca i rozpoczął realizację inwestycji.
Powstają tutaj cztery funkcjonalne lokale mieszkalne o powierzchni ok. 83 m² każdy po dwa w każdym bliźniaku. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej alternatywy dla mieszkań w blokach, cenią spokój, kontakt z naturą i rozsądnie zaprojektowaną przestrzeń.

Funkcjonalny układ i komfortowa przestrzeń.
Lokale zostały zaprojektowane w sposób bardzo praktyczny bez zbędnych metrów, za to z możliwością wygodnej aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami.
Przykładowy układ Lokal A (83,28 m2)
PARTER 40,78 m2- przedsionek 2,68 m2
- łazienka 1,87 m2
- komunikacja 5,43 m2
- salon z jadalnią 17,03 m2
- kuchnia 6,25 m2
- gabinet 7,50 m2

PIĘTRO 42,52 m2- schody 4,40 m2
- komunikacja 5,43 m2
- pokój 6,43 m2
- pokój 9,36 m2
- łazienka 3,92 m2
- sypialnia 9,22 m2
- garderoba 3,76 m2

Planowane zakończenie inwestycji: koniec lata 2026 r.
DOSTĘPNE LOKALE:
Lokal A- powierzchnia: 83,28 m2
- ogród: 204,50 m2
- miejsce postojowe
- cena: 820 000 zł

Lokal B- powierzchnia: 83,83 m2
- ogródek: 41,30 m2
- garaż
- cena: 820 000 zł

Lokal C- powierzchnia: 83,28 m2
- ogródek: 40,62 m2
- garaż
- cena: 820 000 zł

Lokal D- powierzchnia: 83,28 m2
- ogród: 522,50 m2!
- miejsce postojowe
- cena: 850 000 zł

Dlaczego ta oferta jest tak intersująca ?
Ponieważ średnia cena mieszkania w Warszawie o podobnym metrażu to obecnie ok. 1 300 000 zł (w zależności od lokalizacji, standardu oraz segmentu rynku).
Tutaj zyskujesz w cenie zakupu:
- własny ogród,
- kameralną zabudowę,
- ciszę i spokój,
- bliskość natury,
- wygodny dojazd do Warszawy,
- znacznie większy komfort życia.

Lokalizacja i otoczenie
Pogorzel to wyjątkowo spokojna okolica otoczona lasami i zabudową jednorodzinną. Brak przemysłu, dużo zieleni i przyjazne sąsiedztwo tworzą idealne warunki do życia.
Komunikacja- stacja PKP Pogorzel Warszawska,
- dogdny dojazd Trasą Nadwiślańską,
- wygodne połączenia po obu stronach linii kolejowej.

Infrastruktura- szkoły w Celestynowie i Otwocku,
- placówki zdrowia,
- lokalny sklep spożywczy,
- sklepy sieciowe i punkty usługowe w pobliskich miejscowościach,
- markety budowlane
- restauracje

Rekreacja
W okolicy znajdują się:
- stadniny,
- tereny spacerowe i rekreacyjne,
- trasy rowerowe,
- miejsca do biegania terenowego,
- idealne warunki do nordic walking.
-

To naprawdę dobre miejsce do zamieszkania.
Jeśli szukasz spokojnego miejsca do życia, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Warszawy, ta inwestycja zdecydowanie zasługuje na uwagę.
To po prostu fantastyczna alternatywa dla mieszkania w mieście.

DLA WYJAŚNIENIA:
zdjęcia wykonane w dniu 02 maja 2026 roku. Dla porównania usunięto z nich za pomocą chatGPT elementy z placu budowy i włączono wizualizację. Efekt końcowy (zgodny z projektem) będzie znacznie ciekawszy :-)

Zapraszam do kontaktu oraz wspólnych odwiedzin.

ARKADIUSZ P. LENICKI
tel.  
e-mail:  

Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.

Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )